Nahlásiť chybu v článku
Občas sa niekde objaví nejaká chybná informácia, preklep, či nesprávna interpretácia. Budeme radi, ak nás na túto chybu cez tento formulár upozorníte, aby sme ju mohli čo najskôr opraviť. Redakcia TASR.sk
TASR, 19. marca 2018 11:08
Bratislava 19. marec (TASR-OTS) - Hoci administratívne budovy realitného fondu Heitman Aupark Tower a BBC5 v Bratislave sú už vyše dvoch rokov takmer na 100 % obsadené, vlani spoločnosť uzavrela lízingové kontrakty až na 15-tisíc štvorcových metrov. Dôvodom sú najmä renegociácie a expanzie existujúcich nájomníkov v oboch budovách.
„Dosiahnutie takého obrovského množstva renegociácií v období, keď na trh nastupuje množstvo novostavieb, je pre nás veľmi povzbudzujúce a zároveň demonštruje, že nájomníci oceňujú kvalitnú správu našich budov a klientsky servis,“ uviedol Guy Speir, riaditeľ realitného fondu Heitman, a dodal: „V roku 2018 bude pre celý trh veľkou výzvou udržať si klientov a pozíciu na tomto veľmi konkurenčnom trhu, ktorý ešte viac zaplavia novostavby. Dokážu to len majitelia etablovaných budov s kvalitnými službami, ktorí neustále počúvajú a reagujú na požiadavky nájomníkov.“
Podľa neho viacerým novým projektom chýba vybudovaná infraštruktúra, kvalitné služby v budove či v okolí od začiatku a často treba dlhý čas na zabezpečenie požadovaného kvalitného vybavenia budov.
„Nájomníci v našich budovách Aupark Tower aj BBC5 oceňujú stabilizovanú lokalitu mimo hlavných epicentier dopravných zápch alebo hlučnej výstavby. Tím Heitman dlhodobo a starostlivo vyberal aj mix retailových jednotiek tak, aby spĺňal potreby nájomníkov. V oboch budovách a ich okolí nájdu nájomníci celú škálu funkčnej infraštruktúry služieb - od umývačky áut až po potraviny, ktorá sa neustále rozvíja,“ dodal Guy Speir.
Spoločnosť Heitman verí, že kľúč k úspešnej správe budov leží v porozumení potrebám nájomníkov. Aj na základe výsledkov vlaňajšieho prieskumu spokojnosti nájomníkov v budovách Aupark Tower a BBC5 v Bratislave minulý rok pribudli šatne, sprchy a stojany na bicykle, veľkou modernizáciou prechádzajú aj výťahové systémy, ktoré zrýchlia pohyb nájomníkov v budove. Spoločnosť Heitman plánuje v tomto roku investovať aj naďalej do modernizácie budov, zmenou prejde napríklad parkovanie pre návštevníkov BBC5 či lobby v Aupark Tower. „V tomto roku sa chceme sústrediť aj na Well-co - budovanie komunity so zamestnancami nájomníkov. Vytváranie príjemného miesta na prácu, kde ľudia radi trávia svoj čas a tvoria priateľstvá aj mimo pracovných tímov, môže pomôcť udržať zamestnancov a zvýšiť ich produktivitu,“ povedala Lucia Šimková, lízingová manažérka spoločnosti Heitman v Bratislave. Heitman v tomto roku pripraví pre zamestnancov pravidelné eventy ako napríklad lokálne trhy, súťaže či drobné prekvapenia na Valentína či Vianoce.
Prenájom kancelárskych priestorov v budovách BBC5 a Aupark Tower v roku 2017:
Celkovo 15.000 m2, z toho 12.500 m2 tvorili renegociácie
Expanzie napríklad T.O.P. AUTO SLOVAKIA (BBC5) a O2 (Aupark Tower)
Heitman (www.heitman.com) je realitná investičná správcovská spoločnosť s aktívami v hodnote približne 31 miliárd eur investovanými priamo a nepriamo do nehnuteľností v Severnej Amerike, Európe a ázijsko-tichomorskom regióne. Klientmi spoločnosti sú inštitúcie, dôchodkové spoločnosti, nadácie a individuálni investori. Európske súkromné kapitálové investície sú zastúpené v 17 krajinách a spravujú aktíva v hodnote 3,9 miliardy eur. Heitman ako vedúci investor v regióne má vyše 50 zamestnancov v Európe v zastúpeniach v Londýne, vo Varšave, v Luxemburgu, Düsseldorfe a v Mníchove.
Upozornenie: Upozorňujeme odberateľov, že materiály označené skratkou OTS sú poskytované v rámci Originálnej textovej služby a za ich obsah nesie zodpovednosť zadávateľ.